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一百四十五章
研究明白了这头狼的本质张岩就可以相应的改进闪电基金的构同样打造一个中国的高盛出来只是到了004年可是历史的脚步已经大大的提前了张岩面临的局面已经是不可预知无法预测的到了这个时候全都是凭借自己的能力
接下来国家必然提出四万亿的扩大内需计划家补贴下乡直补还有房的产等行业的购置优惠应该可以短时间内振兴中国的经济但是长期呢？于莲只注意到了人工的涨价却没有注意到另外一个问题经营性场所的租金在降价但是这些经营场的的价却在急上升作为一直坚持买的精英的正荣来说已经足以抵消人工费用的亏损
但是作为一个开始触摸到全局的人来说张岩的眼光并不局限在一个小小的正荣身上此一时彼一时初作为自己家的级企业在自己的不断进步中已经没有了那种助力会当凌绝顶一览众山小正荣现在已经成为山峰下一:低矮的小不再具备多的意义了
投过这些表面的东西张岩看到的是另外一幅模样几年前被人当做笑话的天价汤臣年只卖了一套此后一年半一套的卖了四年可是今年三四月就卖了十几套
难道这些人都是疯子成张岩不这么想能买下一套都需要大几千万能赚到这么多钱的人都是行内的精英他们买房子肯定过深思熟虑的主要的原因还在于投资营商环境恶化和产能过剩以后他们才会去去买12一平的汤臣一品
这些富豪认为汤臣手中现金保值比他做的制造业还要有前途这些人能抛弃自己的制造业而去汤臣一品显然认为这个高价的性价比极其差的汤臣一品也比他的制造业其它管道有利可图
再加上今年上半年的几万的银行信贷无可避免的造成了通货膨胀的期通货膨胀即将来到最正的做法就是不把钱存在银行里面而是要买东西楼房无疑是最好的避险场所所以大量逃避通货膨胀的避险资金就进入楼市
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“来还是做的不够啊”张岩叹了口气却不是为了房间而感叹房价涨多高没有多大意思因为体跟社会其他阶层关系不大能买的的总会买的起买不去的也是一直买不起三十年来一直是样
叹气的原因是内需一起来就算在北海省也是一样再怎么鼓励消费可是存款率仍然居高不下消费虽然增长很多但是也只不过是将将赶gdp的增长这个比一直没办法扩大三驾马车只是一种说法际上还是两个半马车在狂奔内需像付不起来的阿斗没有一点振作的迹象
比如说内需的一比较重要的指标-房租就是这样看着让人心酸北京上海深广州中国几最主要的城市一块的房租是最低档的0年一月份开始这几个大城市房租不断的上涨到了今年波动是比较小的
张岩注意到这四大城市的低档楼盘租金猛涨所以我们社会的最弱势群体社会大众要租低档楼盘就会付出沉重代价同样的时间高档楼盘中服务性`寓的租金大幅下滑也就是说有钱人租的房子越来越便宜最有钱租的别墅没有涨价真正涨价的就是社会最贫穷的弱势群体房租涨了百分之十几以上
最近上海甲级写字楼的租金依然大幅下滑到了今年四月份已经接近谷底深圳也一样中高端楼盘租金下跌写字楼的租金大幅下跌只有社会群体的租-幅上涨这说明在这次经济危机的过程中社会财富正在进行分配而且这种分配无疑倾向于有钱人这一边的
张岩担心的是另外一件事通货膨胀一来就
财富的重分配只有有钱人裕人通过投资保值楼盘达到避险的功能而我们社会的弱势群体由于买不起高端楼盘变成通货膨胀的最大受灾者
而实际上在通货膨没来之前社会财富已经向富人转移了因为房子都是向社-有产阶级出租的有产阶级之所把房子租去因为他们不止一房子有几套房子的人都是社的有钱人这些有钱人在经济萧条的时候竟然向社会的弱势群体增加房租而他们可以购买高端楼盘达到避险的效果
菜蓝子工程猪肉工程蛋奶工程这些工程的最大意义在于提高了这些生活必需品的价格价格上涨使的全社会的弱势群体负担加重加上房租的上涨使的会大众的负担重反过来高端在下跌
这种现象实际上说两点第一点通货膨胀就算没来也会随时降临第二点中国的财富经产生重分配现象这种现象如果持续下去就会生严重通货胀就是资产阶级国家所说滞涨任何国家都要避免进入滞涨一进入滞涨一切政策全部失效近邻日本就是这样一个不死不活的例子
反观美国则要好很多虽然爆掉了一大批公司但是这些只不过是喽而已本质损失很小抛开美国烂的不能再烂的面子不提美国的房租和房价都是相当的耐人寻味
美国高中低档楼盘租走势极其平稳0年几乎没有涨过也没有跌过这种现象代表危机并没有波及到中低收入人群而且并不单是一个房租稳定日用品的价格也很稳定甚至有时候还出现一些降低的年份这都是中国带的好处
这就说明美国老百姓的实,购买力并没有改变这种情况下美国的房价大跌对美国老百姓是有利的一个购买力没有下跌的国家而言他要走入回暖与复苏他要容易的很多而中国字楼的租金大幅下跌那就是企业的购买力大幅下跌中档服务性公寓的租金在下跌那就是中国富有人群的购买力也在下跌和美国相比这种租金的下跌是非常可怕的它代表的是中国实质购买力在下跌富人的购买力在下跌可怕的是最贫穷的人要负担高的房租来承担这一切的后果
美国声称他们走出了金融啸也不是没有根据的因为房价跌的很多租金没有变全社会的购买力又没下跌在这种情况下复苏是值期待的而现在这种财富重分的情况下滞涨将会很快降临这也是张岩无论如何都要避免面
“来是要启动a计划了”张岩没有继续叹气猛的站了起来下定了决心
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05年五月一日北海省布一:政策全省范围内实行低保政策农村低保标准为每年10城市20元几个副省级低保标准为200元户所在的为农村持有户籍所在的常住居民户口的居民如果共同生活的家庭成员年平人纯收入低于当的政府公布的农村低保标准的都可申办农村低保
申办农村低保时户主本人通过户籍所在的的村居向乡镇街道提出面申请申请时如实提供家庭成户口簿身份证和家庭成员收入证明经个人申请村居评议荐向乡镇街道审核后报送县市区民政部门审批审核通过者将以一户一卡的形式直接放到个人银行上
城市低保流程大致一样唯一不一的就是申请起来单基本上不需要评议只需订一个责任|即可
的低保政策出来之后北海省内一片哗然就连其它省也是哈哈一笑等着看张岩出丑
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